위층은 멀쩡한데 1층 우리 집 욕실 바닥으로만 물이 올라오는 일이 있습니다. 부산 동구 범일동과 좌천동, 수정동에는 여러 세대가 함께 사는 빌라와 다세대 건물이 많아서 저층 세대의 역류 연락이 이어집니다. 이 글은 왜 아래층에서만 일이 생기는지와 대처 방법을 알려 드립니다.
아래층에서 먼저 올라오는 이유
건물의 모든 세대가 쓴 물은 한 줄기 큰 관으로 모여 밖으로 나갑니다. 이 큰 관의 아래쪽이 막히면 물이 갈 곳을 잃고 가장 낮은 곳의 배수구로 올라옵니다.
막힌 곳은 우리 집이 아니어도, 증상은 우리 집에서 나타날 수 있습니다. 그래서 우리 집 배관을 아무리 살펴도 원인을 찾지 못하는 일이 생깁니다.
구도심의 오래된 빌라는 큰 관이 한 줄기뿐인 곳이 많아, 어느 한 세대의 부주의가 건물 전체에 영향을 주기도 합니다. 그래서 역류가 생기면 이웃과 함께 상황을 나누는 것이 가장 빠른 길입니다.
공용관 문제인지 구분하기
- ·욕실과 주방, 세탁기 배수구가 동시에 이상합니다.
- ·윗집이 물을 쓰면 우리 집 바닥 배수구에서 소리가 납니다.
- ·변기를 내리면 욕실 바닥으로 물이 올라옵니다.
- ·같은 건물 다른 세대도 비슷한 일을 겪습니다.
여러 곳이 한꺼번에 이상하면 공용관을 먼저 의심해야 합니다.
물이 올라올 때 해야 할 일
- 1.세탁기와 샤워, 설거지처럼 물을 쓰는 일은 전부 멈춥니다.
- 2.바닥에 놓인 전기 제품은 높은 곳으로 치웁니다.
- 3.올라온 물은 고무장갑을 끼고 닦아 내고 창문을 엽니다.
- 4.윗세대에 물 사용을 줄여 달라고 알립니다.
- 5.점검을 요청합니다.
집 안의 물 사용을 멈추는 것이 가장 먼저입니다. 위층에서 쓴 물이 계속 내려오기 때문에 이웃 협조가 꼭 필요합니다.
비용과 책임은 어떻게 정할까
공용관은 한 세대가 마음대로 작업하기 어렵습니다. 집주인이나 건물을 관리하는 분, 거주자 대표와 의논해야 합니다. 비용을 나누는 방식은 건물마다 다르므로 작업하기 전에 합의하는 것이 좋습니다.
막힌 위치를 먼저 확인하면 어디까지가 누구의 몫인지 판단하기가 쉬워집니다. 사진이나 화면으로 확인한 모습을 이웃에게 보여 주면 설명하기도 편하고 이야기가 빨리 정리됩니다.
역류 작업은 이렇게 진행합니다
먼저 막힌 곳이 가지관인지 공용관인지를 확인합니다. 공용관은 건물 밖 맨홀이나 청소구로 접근하는 경우가 많습니다.
굳은 막힘은 회전하는 도구로 부수고, 벽에 남은 찌꺼기는 물을 세게 쏘아 씻습니다. 오래된 관은 힘을 낮춰 다룹니다. 같은 일이 반복된다면 내시경으로 관이 처지거나 깨진 곳이 있는지 살핍니다.
다시 생기지 않게 이웃과 지킬 약속
- ·기름과 음식물 찌꺼기를 개수대에 버리지 않습니다.
- ·물티슈, 기저귀, 생리용품을 변기에 넣지 않습니다.
- ·공용 청소구의 위치를 모두가 알아 둡니다.
- ·소리와 냄새가 이상하면 서로 알려 줍니다.
작은 습관을 건물 전체가 함께 지키면 같은 일이 되풀이될 위험이 줄어듭니다.
관리하는 사람이 따로 없는 작은 건물은 누가 먼저 나서야 할지 몰라 대처가 늦어지기 쉽습니다. 이럴 때는 가장 먼저 역류를 겪은 세대가 이웃에게 알리고, 다 같이 점검 일정을 잡는 것이 좋습니다. 한 번 정해 두면 다음에는 훨씬 빠르게 움직일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
우리 집 비용을 다 내야 하나요?
공용관이면 함께 쓰는 세대와 나누는 경우가 많고, 가지관이면 해당 세대가 맡는 경우가 많습니다. 위치를 확인한 뒤 정하는 것이 가장 분명합니다.
올라온 물은 위생상 문제가 없나요?
하수가 섞인 물일 수 있어 맨손으로 만지지 않는 것이 좋습니다. 치운 뒤에는 창문을 열어 두고 바닥을 세제로 여러 번 닦아 주십시오.
비가 올 때 더 심한 이유가 있나요?
빗물이 큰 관으로 같이 흘러 물이 많아지면 막힌 곳에서 더 쉽게 넘칩니다. 비 올 때마다 반복되면 큰 관을 점검해 보십시오.
부산 동구 전 지역의 빌라와 다세대 주택 저층 세대 역류 연락을 받습니다. 어느 관이 막혔는지 먼저 확인하고 작업 전에 금액을 확정해 그대로 진행합니다. 물이 올라오는 밤에도 야간과 주말, 공휴일 출동이 가능합니다.
